114年 - 114 公務升官等考試_薦任_地政：土地估價#133070

科目：公職◆土地估價 | 年份：114年 | 選擇題數：0 | 申論題數：8

試卷資訊

所屬科目：公職◆土地估價

選擇題 (0)

申論題 (8)

(一)物理耐用年數

(二)特定價格

(三)部分估價

(四)建物殘餘法

(五)預期原則（the principle of anticipation）

二、依不動產估價技術規則之規定，對於比較標的價格之調整有那些項目？是否有先後次序？又，從多個比較標的之試算價格中如何決定比較價格？（25 分）

三、於不動產估價技術規則中，評估地價可採取那些方法？對於估價方法的應用，地價調查估計規則的規定與不動產估價技術規則的規定有何異同？試論述之。（25 分）

四、何謂大量估價？目前政府部門已採取或研擬採取的大量估價方法有那些？（25 分）