題組內容

一、請試述下列名詞之意涵：（每小題 5 分，共 25 分）

(一)物理耐用年數

詳解 (共 1 筆)

詳解 提供者：nomi
法規名稱：    不動產估價技術規則
第 65 條
建物折舊額計算應以經濟耐用年數為主，必要時得以物理耐用年數計算。
經濟耐用年數指建物因功能或效益衰退至不值得使用所經歷之年數。
物理耐用年數指建物因自然耗損或外力破壞至結構脆弱而不堪使用所經歷之年數。
建物之經歷年數大於其經濟耐用年數時，應重新調整經濟耐用年數。