10.依公寓大廈管理條例規定，下列有關管理負責人之敘述，何 者錯誤?
(A)指未成立管理委員會，由區分所有權人推選住戶一人，為 負責管理公寓大廈事務者
(B)指未成立管理委員會，由區分所有權人推選所有權人一 人，為負責管理公寓大廈事務者
(C)起造人於召集區分所有權人召開區分所有權人會議，成立 管理委員會前，為公寓大廈之管理負責人
(D)公寓大廈未組成管理委員會且未推選管理負責人時，區分 所有權人依法互推之召集人為管理負責人 (出處:公寓大廈管理條例第 3、28、29 條)

答案：登入後查看
統計： A(1126), B(3183), C(662), D(439), E(0) #1776366

詳解 (共 4 筆)

#2853647
(A)公寓大廈管理條例第3條第10款管理...
(共 236 字，隱藏中）
前往觀看
11
0
#3543682
管理負責人：指未成立管理委員會，由區分所...
(共 73 字，隱藏中）
前往觀看
10
0
#4228821

十、管理負責人：指未成立管理委員會，由區分所有權人推選住戶一人或
依第二十八條第三項、第二十九條第六項規定為負責管理公寓大廈事務者。

6
0
#4228883
公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人達半數以上及其區分所有權比例合計半數以上時，起造人應於三個月內召集區分所有權人召開區分所有權人會議，成立管理委員會或推選管理負責人，並向直轄市、縣 (市) 主管機關報備。

前項起造人為數人時，應互推一人為之。
出席區分所有權人之人數或其區分所有權比例合計未達第三十一條規定之定額而未能成立管理委員會時，起造人應就同一議案重新召集會議一次。
起造人於召集區分所有權人召開區分所有權人會議成立管理委員會或推選管理負責人前，為公寓大廈之管理負責人。


公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責人。
公寓大廈成立管理委員會者，應由管理委員互推一人為主任委員，主任委員對外代表管理委員會。
主任委員、管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法與代理規定，依區分所有權人會議之決議。
但規約另有規定者，從其規定。
管理委員、主任委員及管理負責人之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，
任期一至二年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務
之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任。但區分所有
權人會議或規約未規定者，任期一年，主任委員、管理負責人、負責財務
管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連
任。
前項管理委員、主任委員及管理負責人任期屆滿未再選任或有第二十條第
二項所定之拒絕移交者，自任期屆滿日起，視同解任。
公寓大廈之住戶非該專有部分之區分所有權人者，除區分所有權人會議之
決議或規約另有規定外，得被選任、推選為管理委員、主任委員或管理負
責人。
公寓大廈未組成管理委員會且未推選管理負責人時，以第二十五條區分所有權人互推之召集人或申請指定之臨時召集人為管理負責人。

區分所有權人無法互推召集人或申請指定臨時召集人時，區分所有權人得申請直轄市、縣 (市) 主管機關指定住戶一人為管理負責人，其任期至成立管理委員會、推選管理負責人或互推召集人為止。

3
0

私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#1155963
未解鎖
第三條　本條例用辭定義如下：一、公寓大廈...
(共 556 字，隱藏中）
前往觀看
0
0