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15.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，公寓大廈住戶 規約內容應記載之相關事項，下列敘述何者錯誤?
(A)有無約定專用、約定共用部分（如有，應標示其範圍及使 用方式並提供相關文件）
(B)管理費或使用費之數額及其繳交方式無須記載
(C)是否有管理組織及其管理方式
(D)有無使用手冊？若有，應檢附 (出處：不動產說明書應記載及不得記載事項壹、應記載事項 二、成屋(一)建築改良物（以下簡稱建物）5.建物目前管理 與使用情況)
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統計： A(157), B(4559), C(96), D(189), E(0) #1776501
統計： A(157), B(4559), C(96), D(189), E(0) #1776501
詳解 (共 4 筆)
林駿宜
#4515408
關於「應記載及不得記載事項規定」的營業員選擇題，當然是希望大家都熟記條文，但是如果時間來不及看，或是根本沒看過的題目，提供一個猜題的小訣竅：
歸納如下：
1.應記載事項：
通常正確答案都是：「有無.....」的語氣。
若是有強烈「肯定」「否定」的語氣，這個選題的答案與別的選項語氣不同，應該就是要答這個選項。
2.不得記載事項：
通常正確答案都是：「不得」..........的語氣。
若是有強烈「肯定」的語氣，這個選題的答案與別的選項語氣不同，應該就是要答這個選項。
(B)無須記載
PS.要約書不得記載事項，只有一個：「不得約定在契約成立前，受託人得向消費者收取斡旋金、訂金或其他任何名目的費用。」要死背！＇
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