阿摩線上測驗
19 A 把忠孝東路五段鄰近市政府的店面出租給一間連鎖咖啡店，每月租金 100,000 元，押金 2 個月，假設年利率 2.5%，約定每年管理費 120,000 元由咖啡店支付，請問其一年支付之實質租金為多少元？
(A) 1,200,000
(B) 1,205,000
(C) 1,085,000
(D) 1,080,000
答案：登入後查看
統計： A(132), B(1383), C(193), D(85), E(0) #3349413
統計： A(132), B(1383), C(193), D(85), E(0) #3349413
詳解 (共 5 筆)
學海無涯，早日上岸
#6634176
(10萬元x12個月)+(10萬元x2個月x2.5%)=1,205,000元
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努力一定會有收獲
#7089275
實質租金：承租人每期支付予出租人之租金，加計押金、保證金、權利金及其他相關運用收益之總數。
淨租金：由“實質租金“扣除管理費、維修費、租稅等費用，即得出純租金。
題目問“實質租金“，所以題目給的管理費不用去管，即得(100000X12)+(100000X2X2.5%)=1205000
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