36.有關商業型不動產逆向抵押貸款（以房養老）之敘述，下列何者錯誤？ (A)借款人需先將房屋所有權移轉登記給債權銀行，再由債權銀行將該房屋設定抵押權給借款人 (B)貸款期間經過越久，貸款餘額越多 (C)依老人福利法之規定，金融主管機關應鼓勵金融業者提供商業型不動產逆向抵押貸款服務 (D)貸款期間，借款人仍可繼續居住於已抵押設定之房屋