試題詳解

36. 甲以名下A地向乙銀行設定抵押權以擔保借款，嗣後甲又將A地一部設定地上權予丙，另一部 則出租給丁設置停車場。丙在A地上興建B屋。其後因甲無力償還貸款，遭乙銀行實行抵押權 查封拍賣A地。下列敘述何者有誤？
(A)拍賣A地時，如影響乙之抵押權實行，法院得除去丙之地上權
(B) B屋為丙所有，即使影響乙之抵押權實行，仍不得併付拍賣
(C)如影響乙之抵押權實行，得併付拍賣B屋，但所得價金，乙無優先受清償之權
(D)拍賣A地時，如影響乙之抵押權實行，法院得終止甲、丁間之租賃關係