51.有關都市更新的敘述，下列何者錯誤？(A)指在都市計畫範圍內，由實施者依據都市更新事業計畫核定內容時實施重建、整建或維護措施(B)參與都市更新的當事人包含更新單元基地範圍內之土地所有權人、合法建物所有權人及實施者(C)政府機關(構)、專責法人或機構、都市更新會及都市更新事業機構皆可擔任實施者，負責擬定及實施都市更新事業計畫(D)以重建方式辦理都市更新事業，必須需經都市更新單元內全體土地所有權人同意