題組內容

三、A、B、C、D 四人共有土地 240 坪,應有部分各 1/4,於民國 98 年 1 月間口頭約定 分管契約,由 A 分管其中之特定 60 坪土地。A 嗣將該部分出租於甲建屋,租約 30 年並經公證。試問:(以下各小題獨立)

(三)倘 C 於民國 99 年 1 月間將其應有部分售於 E,並完成移轉登記,E 雖明知該地 有甲之建物,卻辯稱不知有該分管之約定,訴請甲拆屋還地,是否有理由?