題組內容

三、一棟五樓公寓，由甲、乙、丙、丁、戊區分所有，各區分所有權人除有各自之專有 部分外，尚有地下室共有部分，作防空避難設備兼法定停車空間使用。請依民法規 定回答下列問題：

⑴何謂專有部分？其成立要件如何？（10 分）