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公職◆土地估價
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108年 - 108 原住民族特種考試_三等_地政：土地估價#78955
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題組內容
一、請試述下列名詞之意涵：（每小題 5 分，共 25 分）
⑷重置成本
其他申論題
四、請說明我國之民航保安系統及要求。（25 分）
#321546
⑴經濟耐用年數
#321547
⑵近鄰地區
#321548
⑶同一供需圈
#321549
⑸限定價格
#321551
二、試依不動產估價技術規則之規定，說明建物累積折舊額計算可採取之路徑 有那些？依你判斷一般住宅價格之折舊，以那一種路徑較合適？（25 分）
#321552
三、何謂比較法？進行比較法需進行那些調整？試加以說明。又比較標的如 以高於市場行情二成之 1200 萬元完成交易，於應用比較法時如何進行 調整？（25 分）
#321553
四、何謂折現現金流量分析法？試依不動產估價技術規則之規定列示其計 算公式，並請詳述其公式與相關符號之意義與內容。（25 分）
#321554
⑴此公共財之最適數量 y*應是多少？（15 分）
#321555
⑵若此公共財是由各人自願自費購買提供，則其均衡總量 y 將是多少？ （10 分）
#321556
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