一、不課徵土地增值稅與土地增值稅記存，兩者之異同為何？申請不課徵土 地增值稅之土地再移轉第三人時，於計算漲價總數額其原地價為何？土 地增值稅記存之土地再移轉時，於計算漲價總數額其原地價為何？請分 別說明之。