申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：104年 - 104 高等考試_二級_法制：民法（包括民事特別法）#42034
科目：民法（包括民事特別法）
年份：104年
排序：0

申論題內容

三、甲與乙訂立買賣契約，購買乙所有之 A 地與 A 地上之 B 屋。甲給付部分價金後，乙將 A 地所有權移轉登記予甲，但未交付甲占有。其後，甲因財務困難，未再給付其餘價金。乙經催告後，未獲回應，乃依法解除甲乙間之買賣契約。乙基於建案分配之協議，而將 A 地與 B 屋交付於丙，並辦理 B 屋所有權之移轉登記。數年後，甲主張其為 A 地之所有權人，請求丙給付使用 A 地所生之不當得利。試問：甲之主張是否有理由？（25 分）

詳解 (共 2 筆)

詳解提供者：a0939012121

詳解提供者：ww8183

有理由，因已完成A地的所有權移轉，不動產所有權移轉是以登記為要件，依題意乙已將A地登記給甲，所以甲主張有理由。