三、造成建築物價值減損（折舊）的成因有那些？依不動產估價技術規則第 68 條規定，可選擇那些折舊路徑計算累積折舊額？對於原住民保留地一般建物折舊的估計，適合採取那種折舊路徑計算？試分析之。（25 分）