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公職◆土地估價
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98年 - 98 公務升官等考試_薦任_地政：土地估價#33062
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二、何謂『折現現金流量分析』（Discounted Cash Flow Analysis, DCF）？試說明其應用 原理及計算公式。（25 分）
其他申論題
二、新訂租金之評估方法有幾？試分述之。（25 分）
#79484
三、試述如何以淨計法，求取對象不動產之重新建造成本。（25 分）
#79485
四、每年純收益 36 萬元，為期 25 年之不動產權利，當報酬率為 6%，該不動產權利之 收益價格為何？（25 分）
#79486
一、為取得公共設施用地，現行都市計畫相關法規對整體開發地區常以區段徵收為開發 方式，試說明在區段徵收可行性評估中，土地估價應進行之內容為何？（25 分）
#79487
三、試申述從事土地估價相關業務之公務員，應具備何種職業與倫理要素？其與經證照 考試合格之不動產估價師有無不同？（25 分）
#79489
四、試申述運用成本法估計成本價格時，應蒐集之資料為何？又，有關「總成本」一項 應如何計算？（25 分）
#79490
一、試根據現行刑法之規定，分析刑法中「公務員」此項名詞之意義。（25 分）
#79491
二、試說明廣義共犯概念與狹義共犯概念之區別。並分析我國現行刑法之規定。（25 分）
#79492
三、我國刑事訴訟法第 17 條規定，推事曾參與前審之裁判者，應自行迴避。所謂「前 審」，其含義如何？試就有關學說以及實務見解，分析之。（25 分）
#79493
四、司法警察某甲，持搜索票搜索殺人犯某乙之住宅。某甲進入某乙之住宅後，發現 某乙住宅內有安非他命等毒品。試問某甲應如何處理此等毒品？（25 分）
#79494
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