34.甲向乙承租房屋，甲拒不交付房租，則乙對甲置於屋內之物有何權利？
(A)抵押權
(B)抵銷權
(C)留置權
(D)提存權

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統計： A(538), B(58), C(8636), D(57), E(0) #136420

詳解 (共 4 筆)

#447457
（A）抵押權： 稱抵押權者，謂對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就其賣得之價金受清償之權利。
（B）抵銷權：  抵銷權是指是甲欠乙錢不還，乙就有權利把乙先前欠甲的錢拿來抵債。不過，依民法的精神，必須是給付種類相同、而且相互都要有欠債才行。
（C）留置權： 稱留置權者，謂債權人占有他人之動產，而其債權之發生與該動產有牽連關係，於債權已屆清償期未受清償時，得留置該動產之權。 
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#4246345

民法

第 445 條

不動產之出租人，就租賃契約所生之債權，對於承租人之物置於該不動產者，有留置權。但禁止扣押之物，不在此限。前項情形，僅於已得請求之損害賠償及本期與以前未交之租金之限度內，得就留置物取償。

 

第 928 條

稱留置權者，謂債權人占有他人之動產，而其債權之發生與該動產有牽連關係，於債權已屆清償期未受清償時，得留置該動產之權。債權人因侵權行為或其他不法之原因而占有動產者，不適用前項之規定。其占有之始明知或因重大過失而不知該動產非為債務人所有者，亦同。


全國法規資料庫–留置權


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#6625891

  • (A) 抵押權 → 需有書面契約，對特定財產擁有擔保權利，不符合題意。

  • (B) 抵銷權 → 指雙方債務相互抵銷，不涉及佔有對方物品。

  • (C) 留置權 → ✅ 指債權人因債務未履行，對債務人交付於自己處所的動產，合法留置至債務履行。

  • (D) 提存權 → 指債務人將債務交付予法院或第三人，因債權人拒收或不明確而進行交付，與題意不符。

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#7275013

(A) 抵押權：通常設定在不動產。
(B) 抵銷權：指雙方互欠債務時，可以將債務相互抵銷。
(C) 留置權：扣留屬於債務人（房客）的物品作為擔保的權利。
(D) 提存權：是債務人無法直接向債權人清償債務時，將給付物交給法院提存所，以解除自己債務責任的權利。

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