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100年 - 100 鐵路特種考試_高員三級_地政：土地估價#26814

科目：公職◆土地估價 | 年份：100年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：公職◆土地估價

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、試說明工業用地估價時應考慮之區域因素有那些？（25 分）
二、試說明土地開發分析價格在估價方法上的運用時機為何？（25 分）
三、試說明運用收益法估算土地價格時，其純收益應如何求取？其收益實例為農地者或 包括土地與建築改良物者有無不同？（25 分）
四、建築物估價時，可採用耐用年數法及觀察法估計其累積折舊，試分別說明其意涵及 適用上之差異為何？（25 分）