⑵大吉公司為總機構在我國境內之營利事業，105 年度公司稅前財務會計所得 5,000 萬元，含有下列所得項目：（假設 105 年會計年度已終了） 1.出售國內未上市有價證券，交易所得 500 萬元。
2.轉投資國內其他營利事業獲配現金股利淨額 500 萬元。
3.權益法投資認列轉投資收益 800 萬元。
4.獲配來自美國子公司之股利收入 100 萬元。
5.處分民國 100 年長期投資取得之土地，處分利益為 100 萬元。
6.獲配發票日為 104 年 1 月 1 日之短期票券利息收入 50 萬元。
此外大吉公司尚有下列事項未包含於上述財務會計所得中：
⑴ 105 年 2 月以 6,000 萬元出售（後續題目所稱出售與買入之時間皆為完成移轉登記 之時點）A 房地一筆（契約載明房屋交易價格 2,500 萬元，土地交易價格 3,500 萬元） 假設出售時課徵土地增值稅之土地漲價總數額為 500 萬元，已納土地增值稅 100 萬 元，該房地係 103 年 10 月以 4,500 萬元買入（契約載明房屋交易價格 1,800 萬元，土 地交易價格 2,700 萬元），持有未滿 2 年，已舉證出售仲介費單據 150 萬元。
⑵ 105 年 5 月 10 日以 5,000 萬元出售 B 房地一筆（契約載明房屋交易價格 2,000 萬 元，土地交易價格 3,000 萬元）假設出售時課徵土地增值稅之土地漲價總數額為 400 萬元，已納土地增值稅 80 萬元，該房地係 104 年 8 月以 4,800 萬元買入（契 約載明房屋交易價格 2,200 萬元，土地交易價格 2,600 萬元），持有未滿 1 年，未 保存其他費用單據。
⑶ 105 年 8 月 10 日以 4,000 萬元出售 C 房地一筆（契約載明房屋交易價格 1,500 萬 元，土地交易價格 2,500 萬元）假設出售時課徵土地增值稅之土地漲價總數額為 200 萬元，已納土地增值稅 40 萬元，該房地係 105 年 2 月以 4,600 萬元買入（契 約載明房屋交易價格 2,000 萬元，土地交易價格 2,600 萬元），持有未滿 1 年，未 保存其他費用單據。試問：
1.若不考慮最後 A、B、C 三筆房地交易，大吉公司 105 年度營利事業課稅所得額為 多少？（8 分）
2.試分別計算 A、B、C 房地應計入營利事業所得額之金額為多少？課稅適用之稅率 為何？（12 分）（請依本表格式作答於試卷上，並列出詳細計算過程）
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