8 關於物權之變動，下列敘述何者錯誤？
(A)動產物權之讓與，非將動產交付，不生效力
(B)因法律行為而發生之不動產物權變動，非經登記，不生效力
(C)繼承開始，繼承人繼承不動產應經登記，始取得不動產物權
(D)讓與動產物權，而讓與人仍繼續占有動產者，讓與人與受讓人間，得訂立契約，使受讓人因此取得 間接占有，以代交付

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統計： A(5), B(4), C(35), D(6), E(0) #3563154

詳解 (共 3 筆)

#6864308
關於物權之變動，下列敘述何者錯誤？
(A) 動產物權之讓與，非將動產交付，不生效力✔️
根據《民法》第761條第1項，動產物權的讓與，原則上以交付為生效要件，除非法律另有規定（如占有改定或簡易交付）。

 

(B) 因法律行為而發生之不動產物權變動，非經登記，不生效力✔️
根據《民法》第758條，因法律行為（例如買賣、贈與）發生的不動產物權變動，須經登記才生效力。

 

(C) 繼承開始，繼承人繼承不動產應經登記，始取得不動產物權❌
  1. 依民法第759條規定，繼承取得不動產物權於被繼承人死亡時開始且不必登記即取得物權。
  2. 但繼承人須經登記後，始得處分該不動產。
  3. 登記只是對抗第三人的要件。

民法第 759 條 (宣示登記－相對登記主義)

因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。
(D) 讓與動產物權，而讓與人仍繼續占有動產者，讓與人與受讓人間，得訂立契約，使受讓人因此取得 間接占有，以代交付✔️
依據《民法》第761條第2項，動產物權讓與時，若讓與人繼續占有動產，雙方可約定以占有改定方式（即受讓人取得間接占有）代替實際交付。
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#6756672

關於物權之變動,下列敘述何者錯誤?

(A) 動產物權之讓與,非將動產交付,不生效力

(B) 因法律行為而發生之不動產物權變動,非經登記,不生效力

(C) 繼承開始,繼承人繼承不動產應經登記,始取得不動產物權

--->錯誤
民法第1148條
繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上的一切權利義務。
因此繼承人於繼承開始時即取得不動產物權，此權利取得受法律保護，不因未辦繼承登記而否定
 
(D) 讓與動產物權,而讓與人仍繼續佔有動產者,讓與人與受讓人間,得訂立契約,使受讓人因此取得
間接占有,以代交付

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#6720663
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