60.某甲於 105 年 6 月買入Ａ房地，購入成本 1,400 萬元，於 106 年以 2,100 萬元出售Ａ房地時，繳納土地增值稅 20 萬 元(土地漲價總數額為 200 萬元)，因取得、改良及移轉而支付的費用 150 萬元，交易所得及課稅所得分別為何？
(A) 500 萬元，330 萬元
(B) 550 萬元，330 萬元
(C) 500 萬元，350 萬元
(D) 550 萬元，350 萬元

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統計： A(23), B(75), C(88), D(185), E(0) #1640169

詳解 (共 2 筆)

#2698456
參考來源：財政部網址：https://w...
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#5589700

（一）房屋土地交易所得
1. 出價取得：
房屋土地交易所得＝交易時成交價額－ 原始取得成本－因取得、改良及移轉而支付的費用 2100-1400-150=550
2. 繼承或受贈取得：
房屋土地交易所得＝交易時成交價額－繼承或受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後之價值－因取得、改良及移轉而支付之費用
（二）課稅所得＝房屋土地交易所得－依土地稅法規定計算的土地漲價總數額 550-200=350

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