107年 - 107 台灣糖業股份有限公司_新進工員甄試_地政：B.土地法規概要#104519

科目：台糖◆土地法規概要 | 年份：107年 | 選擇題數：23 | 申論題數：1

試卷資訊

所屬科目：台糖◆土地法規概要

選擇題 (23)

24.依土地法規定，下列敘述何者錯誤？ (A)所稱自耕農，係指自任耕作者而言，其為維持一家生活，間接經營耕作者，以自耕論 (B)附著於土地之建築物或工事，為建築改良物 (C)附著於土地之農作物及其他植物與水利土壤之改良，為農作改良物 (D)所稱土地改良物，分為建築改良物及農作改良物二種

25.依土地法第 10 條規定，中華民國領域內之土地，屬於下列何者？ (A)私有土地之所有權人 (B)國有、直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有 (C)所有權人與他項權利人所共有 (D)中華民國人民全體

26.依土地法規定，土地所有權以外設定他項權利之種類，依下列何種法律之規定？ (A)憲法 (B)民法 (C)信託法 (D)國有財產法

27.依土地法第 13 條規定，湖澤及可通運之水道及岸地，如因水流變遷而自然增加時，下列何者有優先依法取得其所有權或使用受益之權？ (A)當地地方政府 (B)其接連地之所有權人 (C)中央政府 (D)由當地地方政府與中央政府持分

28.依土地法規定，私有土地所有權之移轉、設定負擔或租賃，妨害基本國策者，中央地政機關得報請下列何機關制止之？ (A)司法院 (B)行政院 (C)行政法院 (D)監察院

29.依土地法第 70 條規定，地政機關所收登記費，應提存百分之多少作為登記儲金，專備第 68 條所定因登記錯誤遺漏或受虛偽致受損害賠償之用？ (A)百分之五 (B)百分之十 (C)百分之十五 (D)百分之二十

30.依土地法規定，有關繼承登記，下列何者正確？ (A)得由任何繼承人為全體繼承人聲請之，但其聲請，不影響他繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利 (B)繼承登記者，應自繼承開始之日起，一個月內為之 (C)繼承登記，應由登記名義人與義務人會同聲請之 (D)聲請逾期者，每逾六個月得處應納登記費額一倍之罰鍰。但最高不得超過二十倍

31.依土地法第 73 條之 1 規定，有關土地或建築改良物之繼承登記，下列何者正確？ (A)自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於三個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由行政院予以列冊管理 (B)列冊管理期間為二十年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請國有財產局公開標售 (C)繼承人占有或第三人占有無合法使用權者，於標售後喪失其占有之權利；土地或建築改良物租賃期間超過五年者，於標售後以五年為限 (D)標售土地或建築改良物前應公告十日，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權

32.依土地法規定，登記尚未完畢前，登記機關接獲法院查封、假扣押、假處分或破產登記之囑託時，如何處理？ (A)繼續辦理尚未完畢之登記 (B)回函告知法院無從辦理查封、假扣押、假處分或破產之囑託登記 (C)呈報行政院決定 (D)應即改辦查封、假扣押、假處分或破產登記，並通知登記聲請人

33.依平均地權條例規定，規定地價後，每幾年重新規定地價一次？但必要時得延長之。重新規定地價者，亦同。 (A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)四年

34.依平均地權條例規定，舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之多少為其申報地價？ (A)百分之五十 (B)百分之八十 (C)百分之百 (D)百分之一百二十

35.依平均地權條例規定，已規定地價之土地，應按下列何者，依法徵收地價稅？ (A)公告地價 (B)申報地價 (C)公告現值 (D)市價

36.依平均地權條例規定，土地為信託財產者，於信託關係存續中，以下列何者為地價稅或田賦之納稅義務人？ (A)委託人 (B)受託人 (C)受益人 (D)信託監察人

37.依平均地權條例第 20 條規定，自中華民國七十九年一月一日起，合於規定之自用住宅用地，其地價稅按千分之多少計徵？ (A)千分之一 (B)千分之二 (C)千分之三 (D)千分之十

38.依平均地權條例規定，土地所有權人辦理土地移轉繳納土地增值稅時，在其持有土地期間內，因重新規定地價增繳之地價稅，就其移轉土地部分，准予抵繳其應納之土地增值稅。但准予抵繳之總額，以不超過土地移轉時應繳增值稅總額百分之多少為限？ (A)百分之五 (B)百分之十 (C)百分之十五 (D)百分之二十二、複選題

複選題
39.依土地法規定，下列何種土地不得為私有？ (A)海岸一定限度內之土地 (B)公共交通道路 (C)瀑布地 (D)名勝古蹟

複選題
40.依土地法規定，聲請保全下列哪些請求權之預告登記，應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之？ (A)關於土地權利移轉或使其消滅之請求權 (B)土地權利內容或次序變更之請求權 (C)附條件或期限之請求權 (D)金錢及擔保物權之請求權

複選題
41.依土地法規定，外國人為供自用、投資或公益之目的使用，得取得下列哪些用途之土地，其面積及所在地點，應受該管直轄市或縣（市）政府依法所定之限制？ (A)住宅 (B)教堂 (C)墳場 (D)營業處所、辦公場所、商店及工廠

複選題
42.依土地法第 36 條規定，地籍整理之程序，包括下列何者？ (A)地籍測量 (B)土地登記 (C)土地複丈 (D)建物測量

複選題
43.依土地法第 79 條之 1 規定，預告登記，對於因下列哪些情形而為新登記，無排除之效力？ (A)徵收 (B)法院判決 (C)強制執行 (D)其他權利之行使

複選題
44.依平均地權條例第 18 條規定，地價稅採累進稅率，以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價，為累進起點地價。但不包括下列哪些用地及土地在內？ (A)工業用地 (B)礦業用地 (C)農業用地 (D)免稅土地

複選題
45.依平均地權條例規定，各級主管機關得就下列哪些地區報經行政院核准後施行區段徵收？ (A)新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者 (B)舊都市地區為公共安全、公共衛生、公共交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者 (C)都市土地開發新社區者 (D)農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要、或配合農業發展之規劃實施更新或開發新社區者

複選題
46.依土地登記規則規定，已繳之登記費及書狀費，有下列何種情形之一者，得由申請人於五年內請求退還之？ (A)登記申請撤回者 (B)登記依法駁回者 (C)登記無效者 (D)其他依法令應予退還者

申論題 (1)

第二題：請依平均地權條例及土地法之規定，說明「空地」之意義。【10 分】