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110年 - 110 不動產經紀營業員測驗題庫∶土地法51-83#98136
> 試題詳解
73.被徵收土地或土地改良物之所有權人,對於其土地或土地改良物之權利義 務,何時終止?
(A)土地徵收案件公告時
(B)土地徵收案件公告期滿時
(C)被徵收人應受補償費發給完竣時
(D)完成土地徵收登記時 (出處:土地徵收條例第 21 條)
答案:
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統計:
A(54), B(108), C(1227), D(399), E(0) #2686501
詳解 (共 1 筆)
pp
B1 · 2021/09/19
#5099196
被徵收土地或土地改良物之所有權人,對於其...
(共 94 字,隱藏中)
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51.市地重劃地區選定後,直轄市或縣市政府得依程序公告禁止土地移轉、分割 或建物新建等事項,其期間至多不得超過多久? (A)6 個月 (B)1 年 (C)1 年 6 個月 (D)2 年 (出處:平均地權條例第 59 條)
#2686479
52.各級主管機關辦理市地重劃時所擬具之重劃計畫書在公告期間內,重劃地區 私有土地所有權人半數以上表示反對,且符合下列何種情形時,主管機關應予 調處,並參酌反對理由修訂市地重劃計畫書重新報請上級機關核定 ? (A)反對者所有之土地面積達重劃地區私有土地總面積半數時 (B)反對者所有之土地面積超過重劃地區私有土地總面積半數以上時 (C)反對者所有之土地面積達重劃地區土地總面積半數時 (D)反對者所有之土地面積超過重劃地區土地總面積半數以上時 (出處:平均地權條例第 56 條)
#2686480
53.實施市地重劃時,除經重劃區內私有土地所有權人半數以上且其所有土地面積超過區內私有土地面積半數之同意外,折價抵付共同負擔之土地面積以不超過各該重劃區總面積多少比例為限? (A)百分之 35 (B)百分之 40 (C)百分之 45 (D)百分之 50
#2686481
54.實施市地重劃時,下列那一項供公共使用之用地,係由參加重劃土地所有權 人按受益比例共同負擔? (A)兒童遊樂場 (B)社教機構 (C)醫療衛生機構 (D)變電所 (出處:平均地權條例第 60 條)
#2686482
55.因實施市地重劃抵充為公共設施用地之公有出租農業用地,直轄市或縣市政 府應逕為註銷租約,並按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值一定比例 補償承租人,該一定比例為何? (A) 1/2 (B)1/3 (C) 1/4 (D)1/5 (出處:平均地權條例第 63 條)
#2686483
56.因實施市地重劃致耕地以外之出租土地不能達到原租賃之目的者,承租人得 終止租約,並得向出租人請求相當一定期間租金之補償,該一定期間為何? (A)2 個月 (B)6 個月 (C)1 年 (D)2 年
#2686484
57.以強暴、脅迫或其他非法方法妨害市地重劃之實施者,依平均地權條例規定 之罰則為何? (A)處 3 年以下有期徒刑、拘役或併科 5 千元以下罰金 (B)處 5 年以下有期徒刑、拘役或併科 5 千元以下罰金 (C)處 3 年以下有期徒刑、拘役或併科 3 千元以下罰金 (D)處 5 年以下有期徒刑、拘役或併科 3 千元以下罰金 (出處:平均地權條例第 83-1 條)
#2686485
58.依平均地權條例規定,直轄市或縣市主管機關辦理規定地價或重新規定地價 後多久應重新規定地價一次? (A)1 年 (B)2 年 (C)3 年 (D)5 年 (出處:平均地權條例第 14 條)
#2686486
59.直轄市或縣市政府舉辦規定地價或重新規定地價時,依平均地權條例第 16 條之規定,土地所有權人未於公告期間申報地價者,其申報地價之認定,下列 敘述何者正確? (A)以公告地價為其申報地價 (B)以公告地價 90%為其申報地價 (C)以公告地價 80%為其申報地價 (D)以公告地價 120%為其申報地價 (出處:平均地權條例第 16 條)
#2686487
60.直轄市或縣市政府對於轄區內土地應經常調查其地價動態,並據以編製土地 現值表於每年公告之,依平均地權條例規定之公告日為何? (A)1 月 1 日 (B)1 月 31 日 (C)7 月 1 日 (D)7 月 31 日 (出處:平均地權條例第 46 條)
#2686488
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