（一）試述投資房地產的主要利潤來源為何？【15 分】

（一）請計算下列不同種投資比例之四套產品有效前緣組合結果：設投資套房之比例分別為如【表 1-1】（在【表 1-1】中 EA1~CD17 為各計算題號之代號）：請分別計算【表 1-2】中未有數字投資組合產品之期望報酬率(ER)變異數(VAR)標準差(SD) 變異數係數(CV%)請依題號作答並顯示計算過程。【20 分】