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民法概要與信託法概要
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104年 - 104 專技普考_地政士：民法概要與信託法概要#22747
> 申論題
四、信託法所規定之信託行為無效之情形為何？（25 分
相關申論題
一、乙無權占有甲已登記在鄉下荒廢之土地，並在上面種植蔬菜，獲有利益，期間共計 7 年。請問甲對乙之無權占有、耕種獲利，得主張何權利？又該權利之消滅時效如 何？（25 分）
#25048
二、甲向乙購買土地一筆，於移轉登記前，該筆土地為政府徵收，乙因此無法履行其讓 與土地所有權之義務，然而乙亦因而獲得補償金若干元。請問甲得否請求乙讓與該 筆補償金，若答案是肯定的，其法律上依據為何？（25 分）
#25049
三、除配偶外，遺產繼承人之順序為何？又第一順序之繼承人有不同親等者，抑或有於 繼承開始前死亡或喪失繼承權者，如何決定繼承人？（25 分）
#25050
四、某甲育有三子兩女，皆已成家立業並各有子女。甲於退休後返鄉定居於 其名下之一處老厝，該厝不僅為其日常之住處，亦為其兒孫返鄉團聚之溫馨場所。甲素有家族觀念，爰有意在身故後仍保留該老厝之完整性， 作為家族成員情感凝聚之空間，而非因日後繼承之分割或處分而喪失。 為此，甲考慮將該不動產設立信託，並擬以其長年信任之地政士事務所為受託人，以維持該不動產之使用目的及完整性。試問甲是否得將其所有之老厝設立信託，並指定地政士事務所為受託人？又依據信託法之規定，委託人對受託人有那些監督權限？（25 分）
#542781
(二)甲得否請求終止 A 地的地上權？試依民法相關規定說明之。（25 分）
#542780
(一)地上權是否必須支付地租？甲得否重新主張要收取 A 地的地租？
#542779
(二)某日甲回國後發現不認識的丙占有使用 A 屋，甲得否請求丙返還 A 屋？試依民法相關規定說明之。（25 分）
#542778
(一)A 屋的所有權為何人所有？乙、丙間房屋租賃契約的效力為何？
#542777
(二)若丙認為甲、乙當年分割協議內容顯失公平而拒絕履行，丙得否另行請求裁判分割 A 地？試依民法相關規定說明之。（25 分）
#542776
(一)丙向丁請求拆除 B 屋及返還占用部分的土地，丁得否以其占有已超過 15 年為由拒絕？
#542775
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