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第一題： 甲向乙借款新臺幣 800 萬元，並以其所有之 A 地設定抵押權給乙，請分別附理由回答下 列問題：

（三）甲嗣後在 A 地興建 B 屋一棟，日後若乙實行抵押權拍賣 A 地時，可否一同拍賣 B 屋，並就所有賣得之價金受償？【8 分】

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詳解 提供者：Jane
依據民法第 877 條：「土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者，抵押權人於必要時，得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣。但對於建築物之價金，無優先受清償之權。」甲於設定抵押權後，興建B屋，乙實行抵押權拍賣A地時，得於強制執行程序中聲請法院將B屋與A地併付拍賣，但對於B屋賣得之價金，並無優先受償之權。