阿摩線上測驗
題組內容
一、甲向建設公司購得新成屋，該屋乃某大廈同一樓層之 B 及 C 兩戶，並將兩單元間共
同壁打通，做為單一單元規劃房間。兩單元各有一大小相同陽台，兩單元內亦各有
一載重之結構柱。甲交屋後並將兩陽台皆做外推施工，使原陽台部分皆成為室內。
唯在登記上，陽台依目前實務登記為附屬建物不計入面積。
其後，甲欲將房子賣給乙，向乙要求以原 B、C 單元室內面積加計陽台面積作
為專有部分之面積計價，但乙則主張專有部分僅應就原 B、C 單元無陽台之面積為
計價之基準，雙方僵持不下。