33 所有人於房屋設定抵押權後，所為之下列何者行為，抵押權人得請求停止之？
(A)於該房屋上再設定抵押權於他人
(B)再將該房屋出租於他人
(C)將該房屋所有權讓與他人
(D)將房屋拆毀

(A)第865條（抵押權之優先效力1）

不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，其次序依登記之先後定之。

    (A)於該房屋上再設定抵押權於他人：不影響其優先受償

(B)第866條（抵押權之優先效力2）

①不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權，或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。

    (B)再將該房屋出租於他人：不影響其優先受償

(C)第867條（抵押權之追及效力） 

不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。

    (C)將該房屋所有權讓與他人：不影響其抵押權

33 所有人於房屋設定抵押權後，所為之下列何者行為，抵押權人得請求停止之？ 
(A)於該房屋上再設定抵押權於他人  只產生清償順位的問題
(B)再將該房屋出租於他人  房屋租出去,所有人跟債權人沒變阿~~
(C)將該房屋所有權讓與他人 抵押權跟隨著所有權移轉到受與人 
(D)將房屋拆毀 

ABC皆不影響債權人之權益

(A)於該房屋上再設定抵押權於他人 

民法 第 865 條

不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，其次序依登記之先後定之。

(B)再將該房屋出租於他人 

民法 第 866 條

不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權，或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。

(C)將該房屋所有權讓與他人 

民法 第 867 條

不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。

(D)將房屋拆毀 

民法 第 871 條

抵押人之行為，足使抵押物之價值減少者，抵押權人得請求停止其行為。

PS.不管房子是要再設定抵押權於他人，再將該房屋出租於他人，或者將該房屋所有權讓與他人，這些行為只要不會造成抵押物之價值減少，對抵押權人而言都無所謂，抵押權人最怕就是房屋被拆，房屋被燒毀，房屋被低價讓與等，會影響到他的利益，當然會極力阻止。

是可以雙重抵押

抵押後繼續承租於別人的意思嗎