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107年 - 不動產經紀營業員資格取得測驗更新題庫-土地稅法試題#68477

科目：不動產經紀營業員 | 年份：107年 | 選擇題數：52 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：不動產經紀營業員

選擇題 (52)

1.下列那一種稅不是土地稅法所規定的稅目？ (A)地價稅(B)田賦 (C)土地增值稅(D)房地合一稅 (出處：土地稅法第 1 條)
2.土地稅法之主管機關，在中央為何？ (A)內政部(B)財政部 (C)經濟部(D)法務部 (出處：土地稅法第 2 條)
3.下列何者非地價稅或田賦之納稅義務人？ (A)土地所有權人(B)設有典權土地為典權人 (C)承墾土地為耕作權人(D)設有地上權土地為地上權人 (出處：土地稅法第 3 條)
4.地價稅或田賦之納稅義務人，下列敘述何者有誤？ (A)公有土地以管理機關為義務人 (B)分別共有土地以共有人各按其應有部分為義務人 (C)公同共有土地以共有人各按其應有部分為義務人 (D)田賦以共有人所推舉之代表人為義務人 (出處：土地稅法第 3 條)
5.土地為信託財產者，於信託關係存續中，地價稅之納稅義務 人為何？ (A)委託人(B)受託人 (C)受益人(D)依信託契約之約定 (出處：土地稅法第 3－1 條)
6.土地為信託財產，且委託人為受益人者，於信託關係存續 中，課徵地價稅時，應與下列何者合併計算地價總額？ (A)委託人(B)受託人 (C)他益信託受益人(D)依信託契約之約定 (出處：土地稅法第 3－1 條)
7.依土地稅法規定，下列有關土地增值稅納稅義務人之敘述， 何者不正確？ (A)土地交換者為原所有權人 (B)土地設定典權者為出典人 (C)受託人就受託土地於信託關係存續中出售土地者為委託人 (D)土地贈與者為取得所有權之人 (出處：土地稅法第 5、5－2 條 )
8.以土地為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託土地與委託 人以外之歸屬權利人時，土地增值稅之納稅義務人為何？ (A)委託人(B)受託人 (C)歸屬權利人(D)原所有權人 (出處：土地稅法第 5－2 條)
9.依土地稅法規定，土地所有權人之親屬已於該地辦竣戶籍登 記，且無出租或供營業用之住宅用地，下列何種親屬之戶籍 登記，仍非屬其自用住宅用地？ (A)孫子女(B)祖父母 (C)岳父母 (D)兄弟 (出處：土地稅法第 9 條、土地稅法施行細則第 9 條)
10.地價稅之基本稅率為何？ (A)千分之 1(B)千分之 2 (C)千分之 5(D)千分之 10 (出處：土地稅法第 16 條 ) 43
11.土地所有權人某甲，其地價總額超過累進起點地價二倍，其 超過部分之地價稅率為何？ (A)千分之 5(B)千分之 10 (C)千分之 15(D)千分之 20 (出處：土地稅法第 16 條)
12.依土地稅法規定地價稅之累進稅率，最高稅率為何？ (A)千分之 50(B)千分之 55 (C)千分之 60(D)千分之 65 (出處：土地稅法第 16 條 )
13.地價稅之累進起點，係以各該直轄市或縣市，不包括工業、 礦業、農業及免稅土地，多少面積之平均地價為準？ (A)3 公畝(B)7 公畝 (C)3 公頃(D)7 公頃 (出處：土地稅法第 16 條 )
14.合於規定之自用住宅用地，其地價稅之特別稅率為何？ (A)千分之 1(B)千分之 2 (C)千分之 3(D)千分之 5 (出處：土地稅法第 17 條 )
15.國民住宅及企業興建之勞工宿舍，自取得土地所有權之日 起，其用地地價稅之特別稅率為何？ (A)千分之 2(B)千分之 3 (C)千分之 6(D)千分之 10 (出處：土地稅法第 17 條)
16.經主管機關核准設置之加油站及依都市計畫法規定設置供公 眾使用之停車場用地，其地價稅之稅率為何？ (A)千分之 6(B)千分之 6，超過累進起點地價者累進課徵 (C)千分之 10(D)千分之 10，超過累進起點地價者累進課徵 (出處：土地稅法第 18 條 ) 44
17.都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用之非自 用住宅用地，其地價稅之稅率為何？ (A)千分之 6 (B)千分之 6，超過累進起點地價者累進課徵 (C)千分之 10 (D)千分之 10，超過累進起點地價者累進課徵 (出處：土地稅法第 19 條 )
18.都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用之自用 住宅用地，其地價稅之稅率為何？ (A)千分之 1(B)千分之 2 (C)千分之 3(D)千分之 6 (出處：土地稅法第 19 條 )
19.都市計畫公共設施保留地，在保留期間未作任何使用，並與 使用中土地隔離者，其地價稅之稅率為何？ (A)千分之 1(B)千分之 2 (C)千分之 6(D)免徵 (出處：土地稅法第 19 條 )
20.公有土地非供公共使用者，其地價稅之稅率為何？ (A)千分之 6(B)千分之 8 (C)千分之 10(D)免徵 (出處：土地稅法第 20 條)
21.公有土地供公共使用者，其地價稅之稅率為何？ (A)千分之 6(B)千分之 8 (C)千分之 10(D)免徵 (出處：土地稅法第 20 條) 45
22.經直轄市或縣市政府核定應徵空地稅之土地，按該宗土地應 納地價稅基本稅額，加徵若干倍之空地稅？ (A)1 至 3 倍(B)1 至 5 倍 (C)2 至 5 倍(D)3 至 5 倍 (出處：土地稅法第 21 條)
23.都市土地於公共設施尚未完竣前仍作農業用地使用者，其地 價稅之稅率為何？ (A)千分之 2(B)千分之 6 (C)千分之 10(D)徵收田賦 (出處：土地稅法第 22 條 )
24.農業用地閒置不用，經直轄市或縣市政府報經內政部核准通 知限期使用，逾期仍未使用者，按應納田賦加徵若干倍之荒 地稅？ (A)1 至 3 倍(B)1 至 5 倍 (C)2 至 5 倍(D)3 至 5 倍 (出處：土地稅法第 22－1 條 )
25.土地稅法所規定的田賦，目前行政院所決定之施行現況為 何？ (A)每年分 2 期徵收(B)每年徵收 1 次 (C)停徵(D)已廢止 (出處：土地稅法第 27－1 條；「民國 76 年 08 年 20 日行政 院（76）台財稅第 19365 號令，自 76 年第 2 期起停徵」)
26.下列何種土地權利之變更，非屬免徵土地增值稅之情形？ (A)因繼承而移轉土地 (B)私人捐贈供興辦社會福利事業使用之土地，符合土地稅法 第 28－1 條規定者 46 (C)私人捐贈供依法設立私立學校使用之土地，符合土地稅法 第 28－1 條規定者 (D)配偶相互贈與之土地 (出處：土地稅法第 28、28－1、28－2 條 )
27.土地增值稅之課徵時機，不包括下列何種土地權利之變更？ (A)土地贈與(B)土地交換 (C)設定典權(D)設定地上權 (出處：土地稅法第 28、29 條 )
28.下列土地所有權移轉，何者非屬土地稅法規定不課徵或得申 請不課徵土地增值稅之情形？ (A)配偶相互贈與之土地 (B)土地為信託財產者，委託人與受託人間移轉所有權 (C)作農業使用之農業用地移轉與自然人時 (D)作農業使用之農業用地移轉與法人時 (出處：土地稅法第 28－2、28－3、39－2 條 )
29.土地所有權移轉，其申報移轉現值之審核標準，下列敘述何 者有誤？ (A)訂定契約之日起 30 日內申報者，以訂約日當期公告土地 現值為準 (B)逾訂定契約日起 30 日始申報者，以受理申報機關收件日 當期公告土地現值為準 (C)依法院判決移轉登記者，以法院判決日當期公告土地現值 為準 (D)經法院拍賣之土地，拍定價額低於拍定日當期公告土地現 值者，以拍定價額為準 (出處：土地稅法第 30 條 ) 47
30.土地所有權人持有土地期間，因重新規定地價增繳之地價 稅，於移轉土地時，准予抵繳其應納之土地增值稅，但准予 抵繳之總額，以不超過應繳增值稅總額多少為限？ (A)百分之 3(B)百分之 5 (C)百分之 8(D)百分之 10 (出處：土地稅法第 31 條 )
31.計算土地漲價總數額時，下列何者應按政府發布之物價指數 調整？ (A)原規定地價或前次移轉現值 (B)工程受益費 (C)土地重劃費 (D)因土地使用變更而無償捐贈土地時，土地之公告現值總額 (出處：土地稅法第 32 條)
32.除自用住宅用地特別稅率外，土地漲價總數額超過原規定地 價或前次移轉現值未達百分之 1 百者，土地增值稅之稅率為 何？ (A)百分之 10(B)百分之 20 (C)百分之 30(D)百分之 40 (出處：土地稅法第 33 條)
33.除自用住宅用地特別稅率外，土地漲價總數額超過原規定地 價或前次移轉現值，在百分之 1 百以上，未達百分之 2 百 者，超過百分之 1 百以上部分之土地增值稅率為何？ (A)百分之 20(B)百分之 30 (C)百分之 40(D)百分之 50 (出處：土地稅法第 33 條) 48
34.除自用住宅用地特別稅率外，土地漲價總數額超過原規定地 價或前次移轉現值，在百分之 2 百以上者，超過百分之 2 百 以上部分之土地增值稅率為何？ (A)百分之 20(B)百分之 30 (C)百分之 40(D)百分之 50 (出處：土地稅法第 33 條)
35.土地所有權人持有土地年限超過 20 年以上者，就其土地增值 稅超過百分之 20 稅率部分，得減徵多少百分比？ (A)百分之 10(B)百分之 20 (C)百分之 30(D)百分之 40 (出處：土地稅法第 33 條)
36.土地所有權人持有土地年限超過 30 年以上者，就其土地增值 稅超過百分之 20 稅率部分，得減徵多少百分比？ (A)百分之 10(B)百分之 20 (C)百分之 30(D)百分之 40 (出處：土地稅法第 33 條)
37.土地所有權人持有土地年限超過 40 年以上者，就其土地增值 稅超過百分之 20 稅率部分，得減徵多少百分比？ (A)百分之 10(B)百分之 20 (C)百分之 30(D)百分之 40 (出處：土地稅法第 33 條)
38.土地所有權人出售其自用住宅用地，如符合土地稅法第 34 條 有關面積、用途等各項條件規定者，其土地增值稅之特別稅 率為何？ (A)百分之 5(B)百分之 8 (C)百分之 10(D)百分之 12 (出處：土地稅法第 34 條 ) 49
39.土地所有權人出售其位於都市計畫範圍內之自用住宅用地， 得適用土地增值稅特別稅率之面積限制為何？ (A)3 公畝(B)3 公頃 (C)7 公畝(D)7 公頃 (出處：土地稅法第 34 條)
40.土地所有權人出售其自用住宅用地，其土地增值稅適用自用 住宅用地特別稅率後，再出售其自用住宅用地，至少應持有 該土地幾年以上才能再適用特別稅率？ (A)3 年(B)5 年 (C)6 年(D)10 年 (出處：土地稅法第 34 條)
41.土地所有權人出售其自用住宅用地，其土地增值稅適用自用 住宅用地特別稅率後，再出售其都市土地自用住宅用地時， 得適用特別稅率之面積限制為何？ (A)1.5 公畝(B)1.5 公頃 (C)3 公畝(D)3 公頃 (出處：土地稅法第 34 條 )
42.土地所有權人出售其自用住宅用地後，自完成移轉登記之日 起，多少年內重購土地，其新購土地地價超過原出售土地地 價扣除繳納土地增值稅之餘額者，得申請就已納增值稅額內 退還其不足支付新購土地地價之數額？ (A)2 年(B)3 年 (C)5 年(D)6 年 (出處：土地稅法第 35 條)
43.土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土 地，自完成移轉登記之日起，多少年內再行移轉時，應追繳 原退還稅款？ (A)5 年(B)6 年 (C)8 年(D)10 年 50 (出處：土地稅法第 37 條)
44.經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵 多少？ (A)百分之 20(B)百分之 30 (C)百分之 40(D)無減徵 (出處：土地稅法第 39 條 )
45.區段徵收之土地，土地所有權人申請以抵價地補償其地價 者，於領回抵價地後第一次移轉時，其土地增值稅減徵多 少？ (A)百分之 20(B)百分之 30 (C)百分之 40(D)無減徵 (出處：土地稅法第 39－1 條)
46.下列土地所有權移轉，何者非屬土地稅法規定應免徵其土地 增值稅之情形？ (A)被徵收之土地 (B)區段徵收之土地以現金補償其地價者 (C)都市計畫指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉 (D)作農業使用之農業用地移轉與自然人時 (出處：土地稅法第 39、39－1、39－2 條)
47.地價稅每年徵收一次者，其納稅義務基準日為何？ (A)1 月 1 日(B)7 月 31 日(C)8 月 31 日(D)12 月 31 日 (出處：土地稅法第 40 條、土地稅法施行細則第 20 條)
48.甲將土地出售予乙，於 105 年 8 月 20 日移轉登記完畢，乙嗣 後將土地設定典權予丙，於 105 年 9 月 30 日登記完畢，請 問，105 年的地價稅納稅義務人是誰？ 51 (A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)依甲乙丙當年度持有所有權或典權之時間比例認定之 (出處：土地稅法施行細則第 20 條、土地稅法第 3 條)
49.依土地稅法規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及 義務人應於訂定契約之日起，多久時間內，向主管稽徵機關 申報其土地移轉現值？ (A)20 日(B)30 日 (C)40 日(D)60 日 (出處：土地稅法第 49 條)
50.納稅義務人適用特別稅率之原因或事實消滅時，未向主管稽 徵機關申報，致減輕稅賦者，除追補應納部分外，並應處短 匿稅額若干倍之罰鍰，下列何者有誤？ (A)1 倍(B)2 倍 (C)3 倍(D)4 倍 (出處：土地稅法第 54 條)
51.依土地稅法規定，土地買賣未辦竣權利移轉登記再行出售 者，處再行出售移轉現值多少比例之罰鍰？ (A)百分之 1(B)百分之 2 (C)百分之 3(D)百分之 5 (出處：土地稅法第 54 條)
52.社會福利財團法人受贈土地申請免徵土地增值稅者，如有未 按捐贈目的使用土地，除追補應納之土地增值稅外，並處應 納增值稅額多少倍之罰鍰？ (A)1 倍(B)2 倍 (C)3 倍(D)5 倍 (出處：土地稅法第 55－1 條)

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