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95年 - 95 地方政府特種考試_三等_地政：土地估價#34390

科目：公職◆土地估價 | 年份：95年 | 選擇題數：0 | 申論題數：8

試卷資訊

所屬科目：公職◆土地估價

選擇題 (0)

申論題 (8)

一、某高爾夫球場計劃移轉給其他業主營運，於轉售價格訂定前，先行委託估價，請列 出高爾夫球場估價原則及其中各項價額、費用計算及補正之重要內容？（20 分）最 後，請說明假設球場由數十筆土地形成時，應如何計算各筆土地地價？（5 分）
⑴風災；
⑵水災；
⑶地震所造成的物理減價因素， 估價師應如何掌握內容？試分別說明之。（25 分）
⑴醫療衛生區（Medical district）；
⑵高科技園區（High technology district）；
⑶歷史地區（Historic district）。 （30 分）
四、請說明進行土地估價時，估價師應遵守的倫理要素內容。（20 分）