11. 依土地稅法規定，關於土地增值稅的課徵與免徵，下列敘述何者錯誤？ (A)因信託行為成立，土地所有權在委託人與受人之間接移轉時，應課徵土地增值稅 (B)土地因繼承而辦理所有權移轉時，免徵土地增值稅 (C)各級政府出售之公有土地，免徵土地增值稅 (D)私人捐贈土地給財團法人興辦社會福利事業，若章程規定法人解散後剩餘財產歸屬當地地方政府者，免徵土地增值稅