申論題

一、假設有兩位投資者 A、B，各持有相當數量的自用住宅（OH）與出租住 宅（RH） ，A 對 RH 的評價高於 OH，但擁有較多的 OH、較少的 RH； B 則對 OH 的評價高於 RH，但擁有較多的 RH、較少的 OH。一開始時， 兩人對這兩種住宅的持有數量並不滿意，則須透過怎樣的互相交易活 動，才能使之達到 Pareto 最適狀態？請繪製 Edgeworth 箱型圖加以說明 並評述該理論應用之限制處。（25 分）