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申論題

試卷：105年 - 105年台灣菸酒從業職-不動產投資分析、土地開發及利用#60262
科目：台灣菸酒◆不動產投資分析、土地開發及利用
年份：105年
排序：0

申論題資訊

試卷：105年 - 105年台灣菸酒從業職-不動產投資分析、土地開發及利用#60262
科目：台灣菸酒◆不動產投資分析、土地開發及利用
年份：105年
排序：0

題組內容

第二題： 進行不動產投資分析時，以貸款者的觀點，可以採用貸款常數(Mortgage Constant, K) 與債務保障比率(Debt Coverage Ratio, DCR)來判斷投資的風險。請回答下列問題：

申論題內容

（一）債務保障比率與投資風險的關係為何？【5 分】