申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：103年 - 103年專門職業及技術人員高等會計師、不動產估價師、專利師、民間之公證人考專技高考_不動產估價師#31230
科目：不動產投資(含分析、經營管理、估價)
年份：103年
排序：0

一、資本化率（Cap Rate 或 Capitalization Rate）為收益型不動產定價之重要衡量指標，假設某公正調查單位公布的 Cap Rate 結果如表一與表二，請回答下列問題：

⑵就一特定次市場類型的不動產而言，影響該次市場資本化率的因素。（5 分）