題組內容

一、資本化率（Cap Rate 或 Capitalization Rate）為收益型不動產定價之重要衡 量指標，假設某公正調查單位公布的 Cap Rate 結果如表一與表二，請回 答下列問題：

⑶選擇表一中 2013 年強勢辦公室市場的前三名，並根據⑵的因素，討論 可能的原因。（5 分）