題組內容

一、資本化率（Cap Rate 或 Capitalization Rate）為收益型不動產定價之重要衡 量指標，假設某公正調查單位公布的 Cap Rate 結果如表一與表二，請回 答下列問題：

⑷討論表一中臺北在 2012 與 2013 年差距可能代表的意義。(5 分)