申論題

試卷：101年 - 101年專門職業及技術人員高等會計師、不動產估價師、專利師、民間之公證人、第二次社會工作師、101年專門職業及技術人員高等律師考高等_不動產估價師#33616
科目：不動產投資(含分析、經營管理、估價)
年份：101年
排序：0

申論題資訊

試卷：101年 - 101年專門職業及技術人員高等會計師、不動產估價師、專利師、民間之公證人、第二次社會工作師、101年專門職業及技術人員高等律師考高等_不動產估價師#33616
科目：不動產投資(含分析、經營管理、估價)
年份：101年
排序：0

一、甲公司針對一投資方案進行評估，該案投資年限為兩年，期初投資額為新臺幣200 萬元，第一年可獲利 430 萬元，但第二年則因景氣衰退而可能損失 231 萬元。試就以上條件，求出：

⑶假設目前市場上之無風險利率為 2%，甲公司之必要報酬率為 5%，試就此專案提出投資可行性之建議。（5 分）