題組內容

四、一位統計分析師受託預測單位面積房價，欲了解房價受到那些因素所 影響。收集了408筆有關於單位面積房價，屋齡（X1，以年為單位） ， 到最近的地鐵站的距離（X2） ，便利商店數量（X3） ，房屋座落的緯度 （X4）和經度（X5）。擬考慮的模型如下： 
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請使用表3部分電腦輸出三個模型的變異數分析表（ANOVA, Analysis of Variance）報表來回答以下問題。 
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(三)請計算模型1，2和3的調整的複判定係數 R2（the  adjusted R-squared） 並試述其意義。請敘述(一)(二)檢定，模型誤差項所需要的假設，並綜合(一)(二)檢定結果，請說明在模型1，2和3中，何者模式為最佳模型。